تهران، ایران – در شرایطی که صنعت ساختمان کشور با بحران کمبود و گرانی شدید سیمان دست و پنجه نرم میکند، گروه «ابنیهسازان مقاوم قربانی» از ادامه ساخت ۲۳ هزار واحد مسکونی و برنامه تحویل ۱۵ هزار واحد تا پایان سال خبر داد.
مهندس رحیم قربانی، بنیانگذار و مدیرعامل این گروه، در گفتگویی اعلام کرد که با وجود توقف حدوداً یکماهه تمام کارگاهها به دلیل بحران تامین سیمان، این مجموعه با تکیه بر مدل «ساخت مشارکتی» و همکاری سرمایهگذاران، توانسته است پروژهها را با قدرت ادامه دهد. این حجم از ساختوساز در شرایط فعلی، نشاندهنده ظرفیت بالای بخش خصوصی در صورت وجود مدیریت صحیح و تامین مالی مناسب است.
مقابله با بحران تامین سیمان و ادامه ساختوساز
مهندس قربانی با اشاره به چالشهای جدی امسال، گفت: «مشکل اصلی امسال کمبود و گرانی سیمان بود؛ بهطوریکه حدود یک ماه تمام کارگاهها تعطیل شدند.» با این حال، او تاکید کرد که با وجود تمام درگیریها و مشکلات، این گروه تلاش کرده است تا مسیر ساخت را ادامه دهد.
این استقامت در شرایطی که بسیاری از پروژههای کوچک و متوسط به دلیل همین بحران دچار توقف شدهاند، قابل توجه است. این گروه که سال گذشته نیز ۸۰۰۰ واحد را به پایان رسانده بود، امسال با حجم بیسابقهای از پروژهها روبروست و برنامه دارد تا مابقی ۸۰۰۰ واحد باقیمانده از پروژه ۲۳ هزار واحدی را نیز تا پایان سال آینده تکمیل کند.
مدل مشارکتی، کلید عبور از بحران
راز موفقیت این گروه در ادامه فعالیت با وجود بحران تامین سیمان و سایر مشکلات اقتصادی، در مدل کسبوکار آن نهفته است. به گفته رحیم قربانی، بیشتر فعالیتهای این مجموعه به صورت «مشارکتی» انجام میشود و واحدها عمدتاً به سرمایهگذاران واگذار میگردند.
او تاکید کرد: «با سرمایه و همکاری آنها توانستهایم مسیر ساخت را با وجود موانع پیش ببریم.» این مدل، بار تامین مالی را از دوش سازنده برداشته و با جذب سرمایههای موجود در جامعه، نقدینگی لازم برای پیشبرد سریع پروژهها را فراهم میکند. این استراتژی به گروه اجازه داده است تا کمتر تحت تاثیر محدودیتهای تسهیلات بانکی و رکود در بخش تقاضای مصرفی قرار گیرد.
تحلیل نهایی نبض ساختمان:
عملکرد گروه «ابنیهسازان مقاوم قربانی» در میانه بحران تامین سیمان، یک مطالعه موردی ارزشمند برای صنعت ساختمان ایران است. این موفقیت نشان میدهد که در شرایط بحرانی، شرکتهایی که دارای «مدل کسبوکار انعطافپذیر» و «ساختار مالی هوشمندانه» هستند، نه تنها زنده میمانند، بلکه میتوانند رشد کنند.
مدل «ساخت مشارکتی» با سرمایهگذاران، یک راهکار کارآمد برای دور زدن دو چالش بزرگ صنعت ساختمان ایران است: کمبود نقدینگی سازنده و ناتوانی سیستم بانکی در تامین مالی کامل پروژهها. این رویکرد، به جای اتکا به منابع دولتی یا بانکی، به طور مستقیم از پتانسیل سرمایههای خصوصی بهره میبرد. این یک درس مهم برای سایر سازندگان و همچنین سیاستگذاران است که باید با ایجاد بسترهای قانونی امن، مدلهای مشارکت بخش خصوصی در ساختوساز را تسهیل و تشویق کنند.
نبض ساختمان؛ رصد تحولات، پیشبینی آینده.
منبع
-
ساختمان آنلاین: ۲۳ هزار واحد مسکونی در حال ساخت با وجود بحران سیمان
