تهران – حمیدرضا سهرابی، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، در گفتوگو با برنامه میز اقتصاد شبکه خبر، از بارگذاری ۵۰۰ هزار واحد زمین روستایی در سامانه تم خبر داد. وی تأکید کرد این طرح بخشی از بسته حمایتی مسکن محرومان و کارگران است و هدف آن، فراهم کردن زمین و تسهیلات ارزان قیمت برای نوسازی و مقاومسازی واحدهای مسکونی در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر است. سهرابی با اشاره به سابقه طرح مقاومسازی مسکن روستایی از سال ۱۳۸۴، گفت که در آن زمان تنها ۷ درصد واحدهای روستایی مقاوم بودند، اما اکنون این رقم به ۵۷ درصد رسیده و بیش از ۳ میلیون واحد در سراسر کشور مطابق مقررات ملی ساختمان مقاومسازی و نوسازی شده است.
وی افزود که سال گذشته با حمایت دولت و وزارت راه و شهرسازی، ۲۲۰ هزار واحد تسهیلات تصویب شد و امسال نیز با اعتبار مشابه، ۲۲۰ هزار واحد دیگر مشمول تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی با سود ۵ درصد خواهند شد. این بسته شامل ۴۰ هزار روستای بالای ۲۰ خانوار و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر میشود. هدف بنیاد مسکن، واگذاری اراضی به ساکنان بومی، متقاضیان شهری که اصالتاً روستایی هستند و متقاضیان نهضت ملی مسکن است تا فرآیند دریافت زمین به صورت مرحلهای و شفاف انجام شود.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن توضیح داد که میانگین زمینهای واگذار شده حدود ۲۰۰ تا ۲۵۰ متر است و در طی سه ماه اخیر، به ۲۷ هزار نفر زمین اختصاص یافته است. این اقدامات در راستای توانمندسازی جامعه روستایی، کاهش نابرابری مسکن و ایجاد فرصت برای تحقق خانهدار شدن اقشار کم درآمد برنامهریزی شده است. سهرابی خاطرنشان کرد که با هدایت وزارت راه و شهرسازی و نظارت فنی بنیاد، متقاضیان واجد شرایط در ۸ ماه آینده میتوانند مالک زمین شوند و این پروژه گامی مهم در توسعه مسکن پایدار روستایی به شمار میرود.
تحلیل نهایی نبض ساختمان
بارگذاری ۵۰۰ هزار واحد زمین روستایی در سامانه «تم» نشانهای از تحرک جدی دولت و بنیاد مسکن برای توانمندسازی روستاها و ارائه تسهیلات پایدار به اقشار کم درآمد است. نبض ساختمان معتقد است که این اقدام، ضمن افزایش شفافیت فرآیند واگذاری زمین و تسریع در اجرای پروژههای مسکن روستایی، میتواند به کاهش مهاجرتهای بیرویه و حفظ انسجام جمعیتی در مناطق روستایی کمک کند.
تجربه بینالمللی نشان داده است که ارائه زمین همراه با حمایتهای فنی، مهندسی و مالی، زمینهساز ایجاد واحدهای مقاوم و پایدار است و ریسک حوادث طبیعی و بحرانهای اقتصادی را کاهش میدهد. در ایران نیز، اجرای موفق این طرح میتواند ضمن ارتقای کیفیت زندگی در روستاها، بازار مسکن روستایی را فعال کرده و نقش بنیاد مسکن را در حمایت از محرومان تثبیت کند. این پروژه، نمونهای از همافزایی دولت و نهادهای تخصصی برای تحقق عدالت اجتماعی و توسعه پایدار در حوزه مسکن است.
نبض ساختمان؛ رصد تحولات، پیشبینی آینده.
