مشهد، ایران – پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرک مهرگان مشهد با رویکردی نوآورانه و حرکت به سوی صنعتیسازی در حال پیشرفت است. وحید دایی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، در جریان بازدید از این سایت ۲۴۴۰ واحدی، از بهکارگیری فناوریهای نوین در ساخت حدود ۲۵۰ واحد خبر داد.
او نهضت ملی مسکن را یک «ابرپروژه مهم» دانست که دهکهای مختلف جامعه به آن وابستهاند و تاکید کرد که تکمیل و تحویل بهموقع واحدها از اهمیت فراوانی برخوردار است. این رویکرد جدید که بر افزایش کیفیت و سرعت ساختوساز تمرکز دارد، میتواند الگویی برای سایر پروژههای مسکن انبوه در کشور باشد.
پروژهای کامل با نگاه به آینده: از خدمات تا زیرساخت
یکی از نقاط قوت کلیدی در پروژه مهرگان، توجه همزمان به ساخت مسکن و خدمات پشتیبان سکونت است. به گفته وحید دایی، در این سایت، فضای سبز، فضای ورزشی، یک باب مدرسه و یک مسجد نیز پیشبینی شده تا ساکنان همزمان با تحویل واحدها، از امکانات رفاهی لازم بهرهمند شوند.
در حوزه خدمات زیربنایی نیز، آب، برق و گاز پروژه با همکاری دستگاههای خدماترسان تامین شده و آمادهسازی فیزیکی زیرساختها و معابر نیز به پیشرفت ۶۵ درصدی رسیده است. این نگاه جامع به پروژه، تضمین میکند که واحدهای تحویلی، صرفاً یک سرپناه نباشند، بلکه بخشی از یک محیط زندگی کامل و پویا باشند.
واحدهای دوخوابه با الگوی میانی و فناوری نوین
الگوی ساخت در این پروژه، «الگوی میانی» شامل طبقه همکف و اول است و تمام واحدها به صورت دوخوابه طراحی شدهاند. میانگین هزینه ساخت هر واحد بین یک میلیارد و ۱۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برآورد میشود که از این مبلغ، ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی و مابقی آورده متقاضیان است.
اما مهمترین نوآوری در این سایت، ساخت حدود ۲۵۰ واحد با استفاده از فناوریهای نوین ساختمانی است. به گفته دایی، بهرهگیری از این فناوریها موجب افزایش کیفیت و سرعت ساختوساز خواهد شد و این الگو، در کنار ساخت با الگوی میانی، به عنوان محور اصلی اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن در کل استان خراسان رضوی تعریف شده است.
تحلیل نهایی نبض ساختمان:
حرکت پروژه نهضت ملی مسکن در مشهد به سوی فناوریهای نوین ساختمانی، یک گام بسیار مهم و استراتژیک در مسیر ارتقای کیفی مسکن انبوه در ایران است. این اقدام، نشاندهنده یک تغییر نگرش از «صرفاً ساختن» به «چگونه ساختن» است. صنعتیسازی نه تنها سرعت تحویل پروژهها را افزایش داده و به تعهدات دولت جامه عمل میپوشاند، بلکه با افزایش دقت و کیفیت ساخت، عمر مفید ساختمانها را بالا برده و هزینههای نگهداری آتی را کاهش میدهد.
توجه همزمان به خدمات زیربنایی و روبنایی مانند مدرسه و مسجد نیز یک حرکت هوشمندانه است که از تکرار تجربه تلخ بسیاری از مسکنهای مهر که فاقد امکانات اولیه بودند، جلوگیری میکند. این پروژه میتواند به یک الگوی موفق در سطح ملی تبدیل شود و ثابت کند که میتوان مسکن حمایتی را با کیفیت، سرعت و نگاهی جامع به نیازهای ساکنان ساخت.
منبع
