تهران – نبض ساختمان: در آستانه دهه فجر انقلاب اسلامی، پروژههای تأمین مسکن حمایتی برای دهکهای درآمدی پایین کشور به مرحله بهرهبرداری رسیده است. شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، اعلام کرد که تعداد ۴ هزار و ۳۱۴ واحد مسکن حمایتی در قالب طرحهای نهضت ملی مسکن و اقدام ملی مسکن در ۸ شهر جدید کشور افتتاح خواهد شد. این پروژهها با هدف حمایت از دهکهای درآمدی یک تا چهار و همچنین سایر متقاضیان واجد شرایط طراحی و اجرا شدهاند تا بخشی از نیاز مسکن اقشار کمدرآمد کشور پاسخ داده شود.
به گفته ملکی، این پروژهها در ۲۱ شهر جدید در حال ساخت بوده و در مجموع قرار است حدود ۱۴۱ هزار واحد مسکونی حمایتی برای واجدین شرایط تأمین شود. از کل متقاضیان قطعی طرحهای حمایتی دولت، بیش از ۳۱۵ هزار نفر در دهکهای یک تا چهار درآمدی هستند که از اصلیترین مخاطبان این طرح بهشمار میروند. وی افزود که تحویل واحدهای مسکونی همراه با تکمیل معابر عمومی، فضاهای شهری، آموزشی، فرهنگی و خدمات روبنایی انجام میشود تا سکونت در این مناطق برای ساکنان فراهم و باکیفیت باشد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، تأکید کرد که زمین این پروژهها توسط دولت در اختیار پیمانکاران قرار گرفته و فرآیند ساخت با مشارکت آورده متقاضیان و استفاده از تسهیلات بانکی تسریع شده است. وی همچنین اشاره کرد که بهرهبرداری از پروژههای آموزشی، مذهبی، تفریحی، تجاری و ورزشی مرتبط با این واحدها در دستور کار قرار دارد و در ادامه، بهرهبرداری از ۶۱ هزار زیرپروژه خدمات شهری در این شهرها نیز دنبال خواهد شد.
تحلیل تخصصی نبض ساختمان
تحویل بیش از ۴ هزار واحد مسکن حمایتی در دهه فجر، نشانهای از تلاش دولت و وزارت راه و شهرسازی برای پاسخدهی به نیاز مسکن اقشار کمدرآمد است. این اقدام در قالب دو طرح بزرگ ملی – «نهضت ملی مسکن» و «اقدام ملی مسکن» – اجرایی شده و نشاندهنده اولویت سیاستگذاران برای ارتقای امنیت سکونتی است. با این حال، باید توجه داشت که در برابر جمعیت گسترده متقاضیان مسکن حمایتی، این تعداد واحد تنها گامی ابتدایی است و همچنان فشار تقاضا در بازار مسکن محسوس باقی میماند.
تأمین زیرساختهای روبنایی و خدمات شهری همزمان با تحویل مسکن نیز ضروری است تا ساکنان جدید در محیطی قابلادامه و با دسترسی به خدمات پایه اسکان یابند. بهعلاوه، استمرار این روند در ماههای آینده و ادغام آن با تسهیلات بانکی و حمایتهای مالی، میتواند سهم بیشتری از جمعیت فاقد مسکن را به خانهدار شدن نزدیک کند؛ مسیری که تحقق کامل آن نیازمند هماهنگی بین دولت، بخش خصوصی و نهادهای مالی است.
نبض ساختمان؛ رصد تحولات، پیشبینی آینده.
