تهران – پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، در دومین همایش «چشمانداز صنعت ساختمان» با اشاره به رکود بازار مسکن، مفهوم «تابآوری» را نه یک انتخاب، بلکه تنها راه بقا برای فعالان این صنعت دانست. او با بیان اینکه فشارهای اقتصادی بر بخش ساختوساز به نقطهای بحرانی رسیده است، تصریح کرد: ادامه فعالیت در شرایط فعلی، بدون بازتعریف راهبردها و پذیرش واقعیتهای جدید اقتصادی، عملاً ناممکن شده است. جوزی تأکید کرد که صنعت ساختمان، بهعنوان یکی از ستونهای اصلی اقتصاد، بیش از هر زمان دیگری نیازمند نگاه راهبردی و تصمیمگیریهای مبتنی بر واقعیتهای بازار است.
به گزارش ساختمان آنلاین، جوزی با یادآوری سهم حدود ۱۱ درصدی صنعت ساختمان در اشتغال کشور، گفت: رکود فعلی، صرفاً یک افت مقطعی نیست، بلکه نتیجه انباشت تورم مزمن، نوسانات شدید ارزی و ناکارآمدی نظام تأمین مالی است که طی سالهای اخیر، این صنعت را وارد دورهای فرسایشی کرده است. به گفته او، کاهش شدید قدرت خرید خانوارها در کنار افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی، ریسک ساختوساز را به سطحی بیسابقه رسانده و بسیاری از پروژهها را یا متوقف کرده یا در آستانه توقف قرار داده است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان با تشریح ابعاد مختلف تابآوری توضیح داد: تابآوری به معنای حفظ توان ادامه مسیر در شرایط بحرانی و بازیابی قدرت پس از شوکهای اقتصادی است؛ مفهومی که تنها با تمرکز همزمان بر تابآوری مالی، فناورانه، مدیریتی–سازمانی و حکمرانی محقق میشود. او افزود: تا زمانی که جایگاه توسعهگران و نقش بخش خصوصی در سیاستگذاریها به رسمیت شناخته نشود، استفاده از ظرفیت کارشناسی این بخش برای ارائه راهکارهای عملی امکانپذیر نخواهد بود. جوزی تأکید کرد که بازگشت صنعت ساختمان به مسیر رشد، بدون اصلاحات ساختاری نظیر صنعتیسازی، بازنگری مقررات و حذف قوانین منسوخ، صرفاً در حد شعار باقی میماند.
تحلیل نهایی نبض ساختمان | راه بقا در رکود بازار مسکن
سخنان رئیس انجمن صنعت ساختمان، تصویری شفاف از عمق بحران فعلی بازار مسکن ارائه میدهد؛ بحرانی که دیگر نمیتوان آن را با سیاستهای کوتاهمدت یا مداخلات مقطعی مدیریت کرد. تأکید بر «تابآوری» نشان میدهد که صنعت ساختمان وارد مرحلهای شده است که بقا، مقدم بر رشد قرار گرفته است.
از نگاه نبض ساختمان، تابآوری زمانی معنا پیدا میکند که سیاستگذاران، نقش توسعهگران و بخش خصوصی را بهعنوان بازیگران اصلی این صنعت به رسمیت بشناسند و از نگاه دستوری فاصله بگیرند. تجربه اقتصادهای مختلف نشان داده است که بدون اصلاح نظام تأمین مالی، ثباتبخشی به محیط کلان اقتصادی و ایجاد مشوقهای واقعی برای سمت تقاضا، هیچ برنامهای برای خروج از رکود پایدار نخواهد بود. اگر این اصلاحات بهطور همزمان و هماهنگ اجرا نشود، رکود فعلی میتواند به یک بحران ساختاری بلندمدت در صنعت ساختمان تبدیل شود.
نبض ساختمان؛ رصد تحولات، پیشبینی آینده.
