عدم قطعیت، فرمانروای بازار ساخت‌وساز: قیمت مس ۴۰٪ جهش کرد

بوستون، ایالات متحده – به گفته جورج سوتز، معاون اجرایی شرکت Skanska Integrated Solutions، فضای حاکم بر صنعت ساختمان آمریکا در سال ۲۰۲۵، «عدم قطعیت همراه با خوش‌بینی محتاطانه» بوده است که تاثیر مستقیم بر قیمت مصالح ساختمانی داشته است.

پس از یک دوره افزایش شدید قیمت‌ها بین سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۳، بازار نشانه‌هایی از ثبات را به نمایش گذاشته بود، اما تغییر سیاست‌های دولت ترامپ در نیمه اول سال جاری، دوره جدیدی از عدم پیش‌بینی‌پذیری را آغاز کرده است.

این وضعیت باعث شده تا کارفرمایان و صاحبان پروژه‌ها سوالات سخت‌تری بپرسند: کدام پروژه‌های زیربنایی با تغییر اولویت‌های فدرال متوقف خواهند شد؟ و تعرفه‌های جدید چه تاثیری بر قیمت مصالح ساختمانی خواهند گذاشت؟

تاثیر تعرفه‌ها بر قیمت مصالح ساختمانی

با وجود اینکه برخی پروژه‌ها به دلیل عدم شفافیت متوقف شده‌اند، اما برخی دیگر با استفاده از فضای رقابتی‌تر فعلی، با قیمت‌های بهتری در مناقصات به پیش می‌روند. با این حال، هزینه برخی مصالح کلیدی در حال افزایش است. بارزترین نمونه، «مس» است که قیمت لوله‌های آن در سال ۲۰۲۵ بیش از ۴۰ درصد و سیم‌های مسی تا ۱۷ درصد افزایش یافته است.

انتظار می‌رود این روند با اجرایی شدن تعرفه جدید مس در اول آگوست، ادامه یابد. تعرفه‌های ۵۰ درصدی بر روی فولاد و آلومینیوم تاکنون تاثیر محدودی داشته‌اند که بخشی از آن به دلیل پیش‌خرید گسترده قبل از اجرای تعرفه‌ها و همچنین کاهش تقاضا از سوی بخش‌هایی مانند مسکن تک‌خانواری بوده است. مس، به دلیل نقش گسترده‌اش در بخش‌های مختلف ساختمان، بیشترین نگرانی را برای صنعت ایجاد کرده است.

واکنش بازار: از توقف پروژه تا فرصت‌سازی

واکنش کارفرمایان به این عدم قطعیت، متفاوت بوده است. بسیاری یک رویکرد کاملاً محلی را در پیش گرفته و هر پروژه را به صورت جداگانه ارزیابی می‌کنند. برخی شرایط فعلی را فرصتی برای بهره‌برداری از قیمت‌های رقابتی‌تر در مناقصات می‌بینند و پروژه‌های خود را به پیش می‌برند.

اما گروهی دیگر ترجیح می‌دهند پروژه‌های خود را به تعویق بیندازند تا دید واضح‌تری نسبت به تأثیر تعرفه‌ها، در دسترس بودن بودجه یا ثبات زنجیره تامین به دست آورند. تولیدکنندگان نیز در حال تطبیق خود با شرایط جدید هستند؛ از جمله متنوع‌سازی پایگاه تامین‌کنندگان، جستجو برای تولید داخلی یا بازنگری در ساختار تدارکات برای استفاده از معافیت‌های توافق‌نامه‌های تجاری.

تحلیل نهایی نبض ساختمان:

وضعیت بازار ساخت‌وساز آمریکا، یک نمونه کلاسیک از تأثیر مستقیم «ریسک سیاسی» بر یک صنعت کاملاً اقتصادی است. این گزارش به خوبی نشان می‌دهد که چگونه تغییرات ناگهانی در سیاست‌های دولتی (مانند تعرفه‌ها و اولویت‌های بودجه) می‌تواند کل زنجیره تامین را دچار عدم قطعیت کرده و اعتماد سرمایه‌گذاران را از بین ببرد.

جهش ۴۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی کلیدی مانند مس، تنها یک عدد نیست، بلکه یک سیگنال خطر است که می‌تواند توجیه اقتصادی بسیاری از پروژه‌ها را زیر سوال ببرد. در چنین شرایطی، نقش مدیران پروژه و مشاوران استراتژیک بیش از هر زمان دیگری حیاتی می‌شود. موفقیت در این بازار آشفته، دیگر تنها به مهندسی و ساخت باکیفیت بستگی ندارد، بلکه به توانایی در تحلیل سریع داده‌های بازار، پیش‌بینی ریسک‌ها و اتخاذ تصمیمات استراتژیک برای زمان‌بندی تدارکات و استفاده از فرصت‌های مقطعی بستگی دارد.

نبض ساختمان؛ رصد تحولات، پیش‌بینی آینده.

 

منبع

• Global Construction Review: With copper up 40%, uncertainty’s the theme for 2025